[ad_1]

شناختن علائم آشکارکننده جنسیت کاری دشوار است: سرمایه گذاران املاک و مستغلات که در حال خرید خانه هستند ، اجاره بها افزایش می یابد ، قیمت مسکن به شدت جهش می کند ، ساکنان بلند مدت در حال کوچ هستند. و همه آنها در محله Grove Park آتلانتا مشهود است ، و آن را بخشی از یک مدل ملی می کند که مدتها در سیاست های نژادی ، طبقاتی و نه در حیاط خانه من غرق شده است.

دبرا ادلسون ، مدیرعامل بنیاد Grove Park ، این روند را چنین توصیف می کند: “پول سفید سیاه پوستان را به بیرون سوق می دهد.”

از مدتها قبل برای مدیریت رشد و متنوع نگه داشتن محله ها از منطقه بندی ، کنترل اجاره ، تخفیف در مالیات بر دارایی و مسکن تأمین شده توسط مالیات دهندگان استفاده می شده است. تحقیقات جدید شکست طولانی مدت چنین ابزارهایی را در سخت کردن تغییرات نشان می دهد.

بسیاری از آنها تعجب می کنند که آیا در نهایت مبارزه به چگونگی تعیین محله بستگی دارد؟ آیا این یک گروه آزاد از گروه ها و اتحادیه ها است که برای بهبود ارزش املاک تلاش می کنند یا مکانی جداگانه با سابقه که به مردم بیش از سود خود پاداش می دهد؟

از نظر سینتیا پو ، یکی از ساکنان پارک گروو ، مسئله به خودی خود جنتریفریشن نیست. سرانجام ، YMCA جدید افتتاح شد ، تئاتر جامعه قدیمی بازسازی شد ، و خدمات و فروشگاه های بیشتری وارد شدند.

او گفت ، هدف این نیست كه محله چرنو حفظ شود ، بلكه زنده نگه داشتن آن از نظر فرهنگی است – و حفظ كوره مشترک.

آتلانتا

سینتیا پو نگران است که دیگر تحت فشار قرار نگیرد.

خانم پو ، مدیر منابع انسانی ، که در اصل از دورهام ، کارولینای شمالی بود ، تماشای خرید یک کارآفرین سفیدپوست از خیابان سیاه وال استریت را در شهر مشاهده کرد ، بخشی از موجی از لطافت که باعث شد سرمایه گذاری طولانی مدت در محله های محروم ، از قضا منجر به اسکان عظیم فقیرترها شود. ، بیشتر ساکنان سیاه پوست.

او در اواخر سال گذشته با افزایش مالیات از محله ناشناخته خود فرار کرد ، اما در همان وضعیت در خانه جدید خود قرار گرفت: محله سیاه پوستان ، طبقه کارگر Grove Park در آتلانتا. زمانی که یک جامعه سفیدپوست پر رونق بود ، پارک گروو در دهه 1960 شاهد پرواز سفید بود. ستایش توسط بانک ها و سایر موسسات مالی ، سرمایه گذاری را هنگام مهاجرت افراد سیاه پوست محدود می کند. فروشگاه های زنجیره ای بزرگی از فروشگاه های مواد غذایی و داروخانه ها وجود ندارد. برخی از خانه ها همچنان در جاده های خاکی واقع شده اند.

اما علاقه در میان آتلانتیایی های سفید در حال بهبود است. از آنچه گفته شد ، خانم پو در حالی که سرمایه گذاران املاک و مستغلات در خیابان ها قدم می زنند ، با اشاره و خرید ، یک آیین آشنا را مشاهده می کنند. دبرا ادلسون ، مدیرعامل بنیاد Grove Park ، این روند را چنین توصیف می کند: “پول سفید سیاه پوستان را به بیرون سوق می دهد.”

این ممکن است دوباره شامل خانم پو شود. اجاره ها دو برابر شده و ارزش های ملک خانه ها را از بودجه خود خارج می کند. یک خانه سه خوابه تازه ساخت با قیمت 409،000 دلار در بازار وجود دارد – در محله ای که متوسط ​​درآمد سالانه آن 23000 دلار است. خانم پو گفت: “این خیلی سریع پیش می رود.” “و او مثل تو نیست”. من میتوانم چیزی از دست داد شما اراده چیزی از دست داد “

پدیده “اشراف” به مناطق طبقه کارگر نقل مکان نمی کند. همچنین جابجایی ناشی از آنچه “پخت و پز انتشار” یک محله خوانده می شود ، نیست. در حقیقت ، بیش از یک دهه پس از فاجعه مسکن در سال 2008 – و در حالی که میلیون ها آمریکایی اکنون در معرض خطر از دست دادن خانه های خود به دلیل همه گیری هستند – تغییر شکل پارک گروو بخشی از یک مدل ملی است که مدتهاست درگیر نژاد ، طبقه و غیر سیاسی است. در حیاط من

علی رغم دهه ها تلاش برای غلبه بر این الگو ، س questionsالات اصلی بی پاسخ مانده اند: چه چیزی محله محله را ایجاد می کند؟ و این اصطلاح در واقع به چه معناست؟

نیاز به پاسخ به ویژه در آتلانتا بسیار چشمگیر است ، جایی که بسیاری از ساکنان از کلاه هایی با عنوان “آتلانتا بر همه چیز تأثیر می گذارد” استفاده می کنند. بله ، این شهر به برگزاری انتخابات ملی کمک کرد و روی حساب های نژادی تمرکز داشت. اما تلاش برای تهیه مسکن ارزان قیمت و تحرک اجتماعی برای سیاه پوستان ، خود شهر را در یک نقطه جمعیتی قرار می دهد. برآوردها نشان می دهد در طی 30 سال ، جمعیت سیاه پوستان آتلانتا می تواند از کمی بیش از نیمی به یک سوم برسد – با سفیدپوستان یک سوم و آسیایی ها و اسپانیایی ها بقیه.

پاتریک جانسون / مانیتور علوم مسیحی

یک خانه ویران شده در کنار یک خانه تازه ساخته شده در Atlanta Grove Park در 20 ژانویه 2021 است. همانطور که این منطقه توسط شرکت های بزرگ و باله های خانه کشف می شود ، محله ای که متوسط ​​حقوق آن 23000 دلار در سال است اکنون شاهد قیمت های جدید مسکن 400000 دلار است .

یوان هاگ ، یک عضو گفت: “شهرها باید بیشتر در مورد ترکیب جمعیت فکر کنند جغرافی دان در دانشگاه دپول در شیکاگو.

آتلانتا که با نرمی سریع روبرو شد ، دکمه مکث را فشار داد و یک توقف ساختمانی را در پارک گروو و چندین محله دیگر ایجاد کرد. با توجه به اینکه دلیل اصلی افزایش قیمت ها و اجاره ها محدود بودن عرضه است ، چنین توقف هایی ابلهانه هستند که در نهایت می توانند مشکلات مسکن را تشدید کنند. با این وجود آنها همچنین می توانند مکانی برای تنفس برای پرداختن به مقادیر متغیری که ممکن است پاسخ داشته باشد – و چالش های کلی – برای ایجاد محله های متنوع و پر جنب و جوش ریشه در تاریخ را فراهم کنند.

تراکتور طناب یخچال جامعه

کاترین رایس ، یکی از ساکنان آتلانتا گفت: “هنگامی که سفیدپوستان به داخل خانه نقل مکان می کنند ، باید با تغییر نام در کل محله ها از یکدیگر تمایز ایجاد کنند.” “ما دوست نداریم در نژادپرستی در لیبرال و مترقی آتلانتا فکر کنیم ، اما هنوز هم درست است. این شهر هنوز بسیار بسیار تفکیک شده است. و در مناطق لطیف ، شما بین مقادیری که در مقایسه با ارزشهای جدید وجود دارد درگیر می شوید ، که منجر به یک جنگ قدرت می شود. “

این مبارزات به روشهای کوچک اما روشنگر صورت می گیرد.

در محله نجیب پیتسبورگ ، حدود شش مایلی پارک گروو ، گروهی از ساکنان یک “یخچال مشترک” در پارک شهر ایجاد کردند تا به همسایگان آشفته در هنگام شیوع بیماری کمک کنند. اما چهار خانوار – سه سفید و یک سیاه – شکایت کردند. اگرچه هیچ حادثه ای در رابطه با یخچال وجود نداشته است ، همسایگان نگران جرم و جنبه و تأثیر آنها بر ارزش خواص آنها هستند. چند روز بعد ، بخش پارک های شهر یخچال را بیرون آورد.

برای بسیاری ، مبارزه به چگونگی تعریف یک محله برمی گردد. آیا این یک گروه آزاد از گروه ها و اتحادیه ها است که برای بهبود ارزش املاک تلاش می کنند یا مکانی جداگانه با سابقه که به مردم بیش از سود خود پاداش می دهد؟

کامائو فرانکلین ، یکی از ساکنان پیتسبورگ گفت: “این محله فرهنگ اعتماد به افراد مختلف است: شما می دانید که می توانید از چه کسی پول وام بگیرید ، چه کسی می تواند از فرزندان شما مراقبت کند.” “این یک جامعه و یک فرهنگ است. اما مردم اینطور فکر نمی کنند. آنها افراد فقیری را می بینند که می توانند بیرون رانده شوند. “

همانطور که آتلانتا نشان می دهد ، این احساس یکبار مصرف لزوماً مربوط به نژاد نیست. در این شهر دریای سیاه با اکثریت آوارگان و کسانی که قدرت کمک به آنها را دارند تمایل دارند که یک نژاد باشند.

با وجود نزدیک به 50 سال رهبری سیاه پوستان ، این شهر نتوانسته است وعده های خود را در مورد جایگزینی هزاران واحد مسکونی عمومی تخریب شده با مسکن ارزان قول بدهد. کمبود تحرک اقتصادی برای افراد فقیر سیاهپوست در آتلانتا تقریباً بیش از هرجای دیگر در ایالات متحده مشهود است ، با متوسط ​​درآمد خانوار خانواده های سفیدپوست تقریباً سه برابر بیشتر از خانواده های سیاهپوست.

خانم ادلسون ، از بنیاد Grove Park ، می گوید: این وضعیت ، حداقل تا حدی ، نتیجه نگاه شهرداران سیاه به جای نگاه به گذشته است.

رون دانیلز ، بنیانگذار و رئیس انستیتوی دنیای سیاه قرن بیست و یکم ، از شهرهایی مانند آتلانتا خواست تا تأثیر لطیف سازی را تهدیدی وجودی و فوری برای فرهنگ سیاه پوستان ببینند.

آقای دانیلز ، که در سال 2019 اجلاس ملی احترام را برگزار می کند ، گفت: “بسیاری از این شهرداران آمادگی مقابله با پدیده های جنت سازی را ندارند و حتی ممکن است شریک باشند.” اگر انواع خاصی از پیشرفت را انجام دهید ، بدون درک ماهیت از نیروهای بازار ، پس شما بدون اینکه از آن آگاهی داشته باشید ، به مهاجرت سیاهان و فرهنگ کمک می کنید. و ممکن است برخی از این موضوع آگاه باشند. “

پاتریک جانسون / مانیتور علوم مسیحی

حکم توقف صادر شده توسط شهر در خانه ای در پارک گروو در 20 ژانویه 2021 مشاهده می شود. محله تاریخی طبقه کارگر سیاه پوستان همچنان در یک مهلت قانونی برای توقف جنایتکاری سریع است که تهدید به جابجایی کارگران سیاه پوست است و باعث تغییر آمار جمعیتی آتلانتا می شود ، در یک مهلت قانونی برای احداث ساختمان شهر باقی مانده است.

متعادل کردن پیشرفت و “حس مکان”

پس از سرمایه گذاری دهها میلیون نفر از شهر در سیستم جدید پارکینگ و مسیر پیاده روی در نزدیکی پارک گروو ، مایکروسافت ماه گذشته از خرید یک قطعه زمین بزرگ در وسط محله برای یک پردیس جدید شرکت خبر داد.

البته ، رئیس مایکروسافت ، برد اسمیت ، قول داده است که نه تنها یک کلاس سیاه پوست در آتلانتا استخدام کند ، بلکه برای متنوع نگه داشتن محله نیز تلاش خواهد کرد. خانم ادلسون می گوید ، مشكل این است كه سرعت تغییرات مدتها قبل از باز كردن مایکروسافت در محله ، عمیقا تغییر خواهد کرد.

اما نشانه هایی از پیشرفت وجود دارد. حدود یک دهه پیش ، یک تلاش مشترک موفق به احیای East Lake ، محله ای در آن سوی شهر شد. موسسات غیرانتفاعی ، که مسکن ارزان قیمت را به اولویت اصلی توسعه مجدد تبدیل می کنند ، از این تلاش ها رشد کرده و اکنون نه تنها در آتلانتا بلکه در سراسر کشور از احیا مجدد حمایت می کنند.

طی سه سال گذشته ، آتلانتا 5600 مسکن ارزان قیمت اضافه کرده است و شهردار اخیراً دستورالعمل سرمایه گذاری 50 میلیون دلار در اوراق قرضه مسکن ارزان قیمت را امضا کرده است.

تلاشهایی که سایر شهرها در حال تحقیق هستند نیز ممکن است به آتلانتا کمک کند ، زیرا سیاستهایی که درصدی از درآمد مالیات را از افزایش ارزش ملک جدا می کند تا به عنوان مسکن کم درآمد سرمایه گذاری مجدد شود. برخورد با سیاست های غیر حیاط خلوت که مسکن با هزینه چند خانواده را محدود می کند نیز می تواند کمک کند.

ایوان مست ، اقتصاددان شهری در انستیتوی تحقیقات اشتغال WE Upjohn ، گفت: “اگر هر مکانی که به تدریج هر محله تغییر کند ، ساخت آن آسان تر باشد – بنابراین به جای آتش سوزی در منطقه ، کل شهر آبیاری سبک می شود.” یک سازمان غیرحزبی در کالامازو ، میشیگان.

در حال حاضر ، خانم ادلسون Grove Park را “یک آزمایش بزرگ اجتماعی” می داند. وی گفت: “همه باید در همان جهت قایقرانی کنند ، در غیر این صورت آنها فقط ما را فرار می کنند”.

مشکل خانم پو و دیگران به خودی خود جنتریفینگ نیست. به هر حال ، Grove Park شاهد افتتاح YMCA جدید بود ، تئاتر جامعه قدیمی در حال بازسازی بود و همه خدمات و مغازه ها در حال آمدن بودند.

او گفت ، هدف این نیست كه محله چرنو حفظ شود ، بلكه زنده نگه داشتن آن از نظر فرهنگی است – و حفظ كوره مشترک.

او می ترسد بدون داشتن یک گزارش کلی از معنای محله بودن – و احساس تعلق ناشی از آن – این پیشرفت ها موقتی است.

“بله ، مردم خواهند آمد ، اما بدون احساس مکان ، آنها به همان سرعت ترک خواهند کرد.”

[ad_2]

منبع: fly-news.ir